1.分部工程

分部工程驗(yàn)收是在該分部工程的所有單元工程驗(yàn)收完成的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

分部工程驗(yàn)收由項(xiàng)目法人（或委托監(jiān)理單位）主持。

2.單位工程

對已完工但還未投入使用的單位工程，項(xiàng)目法人應(yīng)在工程完成后及時進(jìn)行驗(yàn)收。

單位工程驗(yàn)收項(xiàng)目法人主持。

單位工程驗(yàn)收條件：

（1）所有分部工程已完建并驗(yàn)收合格；

（2）分部工程驗(yàn)收遺留問題已處理完畢并通過驗(yàn)收，未處理的遺留問題不影響單位工程質(zhì)量評定并有處理意見；

（3）合同約定的其他條件。

（4）是否有尾工（特殊項(xiàng)目會有）。尾工項(xiàng)目：不影響工程正常運(yùn)行、不具備實(shí)施條件的項(xiàng)目。

（5）單位工程外觀質(zhì)量已核定（特殊項(xiàng)目建筑物外觀需要多次檢測、一次評定）。